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《广东省涉案财物价格参数表》

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《广东省涉案财物价格参数表》

发布时间：2023/4/25 游览量713

广东省涉案财产价格鉴定

三、部分日常用品使用年限参考表

类别

年限

（年）

（一）服装类

（二）鞋类

（三）箱包类

（四）钟表

1.液晶显示电子钟表

2.石英钟表

3.机械钟表

（五）其他

低值易耗品

2－4

1－3

2－5

注：1.日常用品的使用材料、质量等级个体差异大，首选以观察法确定成新率。

2.收藏类名牌钟表等特殊物品不宜采用使用年限法直线折旧确定成新率。

四、机器安装调试费率参考表

序号	设备类型	费率（％）	序号	设备类型	费率（％）
1	轻型通用设备	0.5－1	14	电梯	10－16
2	一般机加工设备	0.5－2	15	变、配电设备	8－15
3	大型机加工设备	1－4	16	电气设备	6－12
4	数控机床和精密加工机床	2－4	17	气体压缩机	8－14
5	铸造设备	3－6	18	电话总机	10－15
6	锻造、冲压设备	4－8	19	检测、试验设备	1－4
7	起重设备	4－10	20	快装锅炉（以锅炉主机价计算）	15－20
8	焊接、切割设备	0.5－2	21	蒸汽锅炉（10吨／时及以下）（以锅炉主机价计算）	35－45
9	泵站设备	8－15	22	蒸汽锅炉（20吨／时及以下）（以锅炉主机价计算）	30－40
10	制冷、通风设备	8－12	23	热水锅炉	25－30
11	集中空调设备	5－8	24	电镀、镀装设备	5－12
12	冷却塔	8－12	25	热处理设备	2－5
13	工业炉窑及冶炼设备	10－20	26	化工工业专用设备	6－15

注：1.专用生产线或成套设备试生产过程费用未包括在内。

2.设备基础费用另计。

3.锅炉安装包括砌炉、炉体保温等工程。

五、机器设备新旧程度判断标准参考表

（一）一般机器设备成新率确定参考表

状况分类	实际状况说明	成新率（%）
全新	未启封，启封后未安装或安装后未使用。	95－100
尚新	已经使用，运转正常，不必更换配件，无需修理。	85－94
良好	已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能的设备，在用状态良好。	65－84
一般	已使用二年以上或大修后使用一段时间的设备，在用状态一般，可以安全使用，但明显陈旧，使用故障较多，应更换多一些零配件方可达到“良好”程度。	40－64
能用	能够使用，但需要更新许多零配件。	20－39
很差	不能使用，需经大修理更新零件后方可使用。	10－19
废品	性能严重劣化，目前已不能正常使用或停用，技术上难以修复，经济修复效益不佳，即将报废。以及已超过国家规定使用年限或淘汰禁止使用的设备。	9以下

注：根据各类设备设定的成新率范围，按查勘结果、综合分析，分别取上限值、中值、下限值。

（二）旧机动车成新率确定参考表

状况分类	实际状况说明	成新率（%）
使用不久	刚使用不久，行驶里程在3-5万公里，运行状态正常。	100-90
较新车	使用一年以上，一般没有经过大修，故障率低，在用状态良好。	89-65
旧车	使用4-5年，发动机或整车经过大修，原设计性能基本恢复，在用状态良好，外观中度受损，恢复良好。	64-40
老旧车	使用5-8年，发动机或整车经过二次大修，动力性能、经济性能、工作可靠性能都有所下降，外观油漆脱落受损、金属件锈蚀程度明显，维修费用、使用费用明显上升。车辆能通过年检，在用状态一般或较差。	39-15
待报废车	基本达到或达到使用年限，通过年检，但动力性、经济性、可靠性下降，燃料费、维修费、大修费用增长速度快，排放污染和噪声污染达到极限。	15以下

六、机动车辆部件价值权重系数参考表（％）

序号	部件	轿车	客车	货车
1	发动机及离合器总成	25	28	25
2	变速器及传动轴总成	19	6	15
3	前桥及转向器前悬总成	5	7	15
4	后桥及后悬架总成	5	6	15
5	制动系统	3	5	5
6	车架总成	0	5	6
7	电动仪表系统	6	3	5
8	车身总成	28	28	9
9	轮胎	3	3	5
10	空调系统	6	9	0

注：无空调系统的货车，其空调系统权重系数为0；有空调系统的货车，其空调系统的权重系数取1-3。

七、机动车强制报废标准

车辆类型与用途						年限（年）	行驶里程参考值（万千米）
汽车	载客	营运	出租客运		小、微型	8	60
					中型	10	50
					大型	12	60
			租赁			15	60
			教练		小型	10	50
					中型	12	50
					大型	15	60
			公交客运			13	40
			其他		小、微型	10	60
					中型	15	50
					大型	15	80
		专用校车				15	40
		非营运	小、微型客车、大型轿车			无	60
			中型客车			20	50
			大型客车			20	60
	载货		微型			12	50
			中、轻型			15	60
			重型（包括半挂牵车和全挂牵车）			15	70
			危险品运输			10	40
			三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车			9	无
			装用多缸发动机的低速货车			12	30
	专项作业		有载货功能			15	50
			无载货功能			30	50
挂车			半挂车	集装箱		20	无
				危险品运输		10	无
				其他		15	无
			全挂车			10	无
摩托车			正三轮			12	10
			其他			13	12
轮式专用机械车						无	50

注: 1.表中机动车数据主要依据《商务部、发改委、公安局、环境保护部令2012年第12号机动车强制报废标准规定》。

2.非营运小、微型客车、大型轿车、轮式专用机械车只有引导报废参考行驶里程，无强制报废年限。

八、非营运小微型客车、大型轿车、轮式专用机械车使用年限参考表

车辆类型与用途	年限（年）	行驶里程参考值（万千米）
小微型非营运载客汽车	15	60
大型非营运轿车	20	60
轮式专用机械车	15	50

注：本表中的折旧年限非强制报废标准。

九、拖拉机使用年限参考表

类别	年限（年）
大中型拖拉机（14.71－73.5千瓦）	6—10
小型拖拉机（14千瓦以下）	4—7

注：拖拉机行驶里程损耗折旧参考数为15000－20000公里／年。

十、非机动车使用年限参考表

类别	年限（年）
自行车、山地车、变速车	8-10
助力车、客货运三轮车、人力车	6-8
电瓶车	8-10

注：1.凡超过折旧年限尚在使用的非机动车辆，应当重新评定其尚可使用的年限来确定折旧率或成新率。

2.自行车、山地车、变速车、电瓶车也可按每月1%折旧。

3.非机动车的最低残值为该车基价的5%。

十一、部分汽车易耗配件使用年限参考表

序号	名称	年限（年）
1	汽车轮胎	3
2	汽车备胎	4
3	汽车启动电源（蓄电池）	3
4	雨刮刮片	2

	船舶类型	划分标准	购置、光租外国籍船船龄	特别定期检验船龄	强制报废船龄
海船	一类	船龄10年以上的高速客船	10年以下	18年以上	25年以上
	二类	船龄10年以上的客滚船、客货船、客渡船、客货渡船(包括旅客列车轮渡)、旅游船、客船	10年以下	24年以上	30年以上
	三类	船龄在12年以上的油船（包括沥青船）、散装化学品船，液化气船	12年以下	26年以上	31年以上
	四类	船龄在18年以上的散货船、矿砂船	18年以下	28年以上	33年以上
	五类	船龄在20年以上的滚装船、散装水泥船、冷藏船、杂货船、多用途船、集装箱船、木材船、拖轮、推轮、驳船等	20年以下	29年以上	34年以上
河船	一类	船龄在10年以上的高速客船	10年以下	18年以上	25年以上
	二类	船龄在10年以上的客滚船、客货船、客渡船、客货渡船(包括旅客列车轮渡)、旅游船、客船	10年以下	24年以上	30年以上
	三类	船龄在16年以上的油船（包括沥青船）、散装化学品船、液化气船	16年以下	26年以上	31年以上
	四类	船龄在18年以上的散货船、矿砂船其中，黑龙江水系船舶	18年以下18年以下	28年以上33年以上	33年以上39年以上
	五类	船龄在20年以上的滚装船、散装水泥船、冷藏船、杂货船、多用途船、集装箱船、木材船、拖轮、推轮、驳船(包括油驳)等其中，黑龙江水系船舶	20年以下 20年以下	29年以上 35年以上	35年以上 41年以上

十二、船舶使用年限标准

（一）运输船舶船龄标准

注：1本标准适用于从事水路运输的海船和河船，从事港区内作业的拖船、工作船等船舶不适用。

2.本标准于2006年8月1日起执行。

3.老旧运输船舶经过改建，与改建前不属同一船舶类型的，其特别定期检验船龄、强制报废船龄适用于改建后老旧运输船舶类型的规定。

4. 船龄是指船舶自建造完工之日起至价格鉴定基准日的年限。

（二）渔业船舶报废标准

船舶类型		划分标准	一般船龄	强制报废船龄
海洋捕捞船	钢质捕捞船	船长小于12米	16年以上	21年以上
		船长大于等于12米小于24米的	20年以上	25年以上
		船长大于等于24	24年以上	29年以上
		专门制造，从事远洋作业和从事深水灯光围网作业的渔船	30年以上	35年以上
		2007年4月30日前已改造从事远洋作业的	26年以上	31年以上
	木质捕捞船	船长小于12米	13年以上	18年以上
		船长大于等于12米小于24米	18年以上	23年以上
		船长大于等于24米	20年以上	25年以上
		使用梢木、坤甸木、稠木等特种木材制造的	25年以上	30年以上
	钢丝网水泥捕捞船		24年以上	29年以上
	玻璃钢捕捞船		30年以上	35年以上
内河捕捞船	钢质捕捞船		21年以上	26年以上
	木质捕捞船		25年以上	30年以上
	钢丝网水泥捕捞船		24年以上	29年以上
	玻璃钢捕捞船		30年以上	35年以上
生产辅助船	养殖船		20年以上	25年以上
	水产品冷藏加工船		29年以上	34年以上
	拖轮、驳船		29年以上	34年以上
	水产运销船		26年以上	31年以上
	油船		26年以上	31年以上
	渔业指导船、科研调查船、教学实验船、供应船、交通船		30年以上	35年以上
	渔业公务船		30年以上	35年以上

注：1. 本标准于2007年4月30日起执行。

2.船长，是指渔业船舶登记（国籍）证书中的船舶登记长度。

十三、部分畜牧产品及观赏动物经济寿命、年龄划分参考表

类别	名称	经济寿命/年龄划分
１、牛	奶牛	第3-12年
	役牛	第3-12年
	种公牛	第3-8年
	菜牛	第1.5-5年
2、马	基础母马	第3-15年
	种公马	第4-12年
	役马	第3-20年
3、羊	基础母羊	第1.5-4年
	种公羊	第1.5-5年
	菜羊	第0.8-4年
4、猪	乳猪	3个月内
	保育猪	4-6个月
	商品猪	6个月以上
5、犬	－	12 年左右（寿命）
6、猫	－	10 年左右（寿命）
7、金鱼	－	5-6年（寿命）
8、鸟（人工饲养条件）	小型鸟类	15年
	中型鸟类	30年
	大型鸟类	30-60年
9、幼畜、育成畜划分	牛犊	12个月
	育成牛	12-24个月
	羔羊	12个月
	育成羊	12-18个月
10、观赏动物划分	仔狗	1.5 个月内
	幼狗	1.5-8 个月
	成狗	8 个月以上
	幼猫	3 个月内
	小猫	3-6 个月
	成年猫	6 个月--6 年
	老猫	6 年以上

十四、捕捉、猎捕国家、省重点保护陆生、野生动物资源保护管理费标准

（一）国家一级保护野生动物资源保护管理费标准

名称	元/只	名称	元/只
蜂猴（所有种）	300	马来熊	2000
熊猴	1000	大熊猫	100000
台湾猴	2000	紫貂	500
豚尾猴	1000	貂熊	1000
叶猴（所有种）	5000	熊狸	1000
金丝猴（所有种）	50000	云豹	3000
长臂猿（所有种）	8000	豹	6000
虎	48000	高鼻羚羊	6000
雪豹	10000	扭角羚	30000
亚洲象	50000	台湾鬣羚	2000
蒙古野驴	5000	赤班羚	2000
西藏野驴	5000	塔尔羊	2000
野马	60000	北山羊	1000
野骆驼	50000	河狸	3000
鼷鹿	500	短尾信天翁	900
黑鹿	2000	白腹军舰鸟	900
白唇鹿	2000	白鹳	1000
坡鹿	6000	黑鹳	2000
梅花鹿	3000	朱鹮	10000
豚鹿	3000	中华秋沙鸭	10000
麋鹿	6000	金雕	1000
野牛	6000	白肩雕	1000
野牦牛	6000	玉带海雕	2000
普氏原羚	3000	白尾海雕	2000
藏羚	2000	虎头海雕	2000
拟兀鹫	900	孔雀雉	2000
胡兀鹫	900	绿孔雀	1000
细嘴松鸡	500	黑颈鹤	6000
斑尾榛鸡	500	白头鹤	2000
雉鹑	400	丹顶鹤	2000
四川山鹧鸪	400	白鹤	3000
海南山鹧鸪	400	赤颈鹤	6000
黑头角雉	1000	鸨（所有种）	3000
红胸角雉	1000	遗鸥	1000
灰腹角雉	1000	四爪陆龟	2000
黄腹角雉	1000	鳄蜥	3000
虹雉（所有种）	2000	巨蜥	900
褐马鸡	2000	蟒	900
蓝鹇	2000	扬子鳄	3000
黑颈长尾雉	2000	中华跫蠊	900
白颈长尾雉	2000	金斑啄凤蝶	900
黑长尾雉	2000

注：国家一级保护野生动物的价值标准与资源保护管理费的参考比值是12.5:1。价值标准不等同于市场价格。

（二）国家二级保护野生动物资源保护管理费标准

名称	元/只	名称	元/只
鲣鸟（所有种）	80	海鸬鹚	250
短尾猴	250	髫羚	600
鹅喉羚	200	岩羊	300
斑羚	600	海南兔	50
盘羊	900	雪兔	50
塔里木兔	50	角鸊鷉	80
巨松鼠	100	鹈鹕(所有种)	250
赤颈鸊鷉	80	黑颈鸬鹚	250
猕猴	250	黄嘴白鹭	50
藏酉猴	250	岩鹭	50
穿山甲	100	海南虎班	50
豺	500	小苇	50
黑熊	1500	彩鹳	1500
棕熊(包括马熊)	1500	白鹮	600
小熊猫	1500	黑鹮	600
石貂	250	彩鹮	600
黄喉貂	250	白琵鹭	250
斑林狸	100	黑脸琵鹭	900
大灵猫	600	红胸黑雁	250
小灵猫	250	白额雁	80
草原斑猫	250	天鹅(所有种)	80
荒漠猫	600	鸳鸯	80
丛林猫	250	其他鹰类	200
猞猁	1500	隼科(所有种)	200
兔狲	250	黑琴鸡	200
金猫	900	柳雷鸟	200
渔猫	600	岩雷鸟	200
麝(所有种)	600	镰翅鸟	200
河麂	300	花尾榛鸡	80
马鹿(包括白臀鹿)	1500	雪鸡(所有种)	100
水鹿	600	血雉	80
驼鹿	700	红腹角雉	200
黄羊	100	藏马鸡	500
藏原羚	600	鸦鹃(所有种)	50
蓝马鸡	250	鸮形目(所有种)	80
黑鹇	200	灰喉针尾雨燕	50
白鹇	80	凤头雨燕	50
原鸡	50	橙胸咬鹃	50
勺鸡	80	蓝耳翠鸟	50
白冠长尾雉	250	鹳嘴翠鸟	50
锦鸡(所有种)	80	黑胸蜂鸟	50
灰鹤	60	绿喉蜂虎	50
沙丘鹤	900	犀鸟类(所有种)	200
白枕鹤	900	白腹黑啄木鸟	50
蓑羽鹤	600	阔嘴鸟科(所有种)	50
长脚秧鸡	50	八色鸫科(所有种)	80
姬田鸡	50	凹甲陆龟	200
棕背田鸡	50	大壁虎	50
花田鸡	50	虎纹蛙	50
铜翅水雉	50	伟铗	50
小杓鹬	50	尖板曦箭蜓	50
小青脚鹬	50	宽纹北箭蜓	50
灰燕鴴	50	中华缺翅虫	50
小鸥	50	墨脱缺翅虫	50
黑浮鸥	50	拉步甲	50
黄嘴河燕鸥	50	硕步甲	50
黑嘴端凤头燕鸥	50	彩臂金龟(所有种)	50
黑腹沙鸡	200	叉犀金龟	50
绿鸠(所有种)	80	双尾褐凤蝶	80
黑颏果鸠	80	三尾褐凤蝶	80
皇鸠(所有种)	80	中华虎凤蝶	80
斑尾林鸽	80	阿波罗绢蝶	250
鹃鸠(所有种)	80	鹦鹉(所有种)	80

注：国家二级保护野生动物的价值与资源保护管理费的参考比值是16.7:1。价值标准不等同于市场价格。

（三）省重点保护陆生野生动物及其三有保护野生动物资源保护管理费标准

三有保护陆生动物资源保护管理费标准
中文名	英文学名	管理费标准（元／只）
兽纲	MAMMALIA
食肉目	CARNIVORA
犬科	Canidae
狼	Canis lupus	200
灵猫科	Viverridae
椰子狸	Paradoxurus hermaphroditus	150
红颊獴	Herpestes javanicus	80
食蟹獴	Herpestes urva	80
猫科	Felidae
豹猫	Felis bengalensis	150
啮齿目	RODENTIA
鼯鼠科	Petauristidae
棕鼯鼠	Petaurista petaurista	100
豪猪科	Hystricidae
豪猪	Hystrix hodgsoni	150
偶蹄目	ARTIODACTYLA
鹿科	Cervidae
毛冠鹿	Elaphodus cephalophus	300
鸟纲	AVES
潜鸟目	GAVIIFORMES
潜鸟科	Gaviidae
红喉潜鸟	Gavia stellata	100
鸊鷉目	PODICIPEDIFORMES
鸊鷉科	Podicipedidae
凤头鸊鷉	Podiceps cristatus	100
鹱形目	PROCELLARIIFORMES
海燕科	Hydrobatidae
黑叉尾海燕	Oceanodroma monorhis	80
鹳形目	CICONIIFORMES
鹭科（所有种）	Ardeidae	80
雁形目	ANSERIFORMES
鸭科	Anatidae
鸿雁	Anser cygnoides	100
豆雁	Anser fabalis	100
灰雁	Anser anser	100
小白额雁	Anser erythropus	100
白秋沙鸭	Mergus albellus	80
普通秋沙鸭	Mergus merganser	80
鸡形目	GALLIFORMES
雉科	Phasianidae
白眉山鹧鸪	Arborophila gingica	50
鹤形目	GRUIFORMES
秧鸡科	Rallidae
紫水鸡	Porphyrio porphyrio	40
董鸡	Gallicrex cinerea	40
黑水鸡	Gallinula chloropus	40
鴴形目	CHARADRIIFORMES
蛎鹬科	Haematopodidae
蛎鹬	Haematopus ostralegus	80
鹬科	Scolopacidae
中杓鹬	Numenius phaeopus	80
反嘴鹬科	Recurvirostridae
黑翅长脚鹬	Himantopus himantopus	80
反嘴鹬	Recurvirostra avosetta	80
鸥形目（所有种）	LARIFORMES	50
鹃形目	CUCULIFORMES
杜鹃科	Cuculidae
棕腹杜鹃	Cuculus fugax	20
雀形目	PASSERIFORMES,
鶲科	Muscicapidae
紫寿带	Terpsiphone atrocaudata	20
红嘴相思鸟	Leiothrix lutea	20
银耳相思鸟	Leiothrix argentauris	20
雀科	Fringillidae
黑头蜡嘴雀	Eophona personata	20
黑尾蜡嘴雀	Eophona migratoria	20
黄胸鹀	Emberiza aureola	10
爬行纲	REPTILIA
龟鳖目	TESTUDINES
平胸龟科	Platysternidae
平胸龟	Platysternon megacephalum	80
淡水龟科	Bataguridae
黄缘盒龟	Cistoclemmys flavomarginata	100
黄额盒龟	Cistoclemmys galbinifrons	100
锯缘摄龟	Pyxidea mouhotii	100
有鳞目	SQUAMATA
鬣蜥科	Agamidae
长鬣蜥	Physignathus cocincinus	50
两栖纲	AMPHIBIA
无尾目	SALIENTIA
蛙科	Ranidae
黑斑蛙	Rana nigromaculata	10
棘胸蛙	Paa spinosa	10
沼蛙	Rana guentheri	5
三有保护野生动物资源保护管理费标准
中文名	英文学名	管理费标准（元／只）
兽纲	MAMMALIA
食虫目	INSECTIVORA	20
食肉目	CARNIVORA	100
偶蹄目	ARTIODACTYLA	100
兔形目	LAGOMORPHA	20
啮齿目	RODENTIA	20
鸟纲	ZVES	20
两栖纲	AMPHIBIA	3
爬行纲	REPTILIA
龟鳖目	TESTUDINES	30
有鳞目	SQUAMATA
蜥蜴亚目	LACERTILIA	2
蛇亚目	SERPENTES	50

注：1.本表所列的野生动物不包括国家重点保护野生动物。

2.省重点保护陆生野生动物的价值标准，按照猎捕、捕捉该种动物资源保护管理费的4倍执行；其他三有保护野生动物的价值标准，按照猎捕、捕捉该种动物资源保护管理费的2倍执行。

3.省重点保护陆生野生动物和其他三有保护野生动物具有特殊利用价值或者导致野生动物死亡的主要部分，其价值标准按照该种动物价值标准的80％予以折算，其它部分的价值标准按照该种动物价值标准的20％予以折算。

4.省重点保护陆生野生动物和其他三有保护野生动物非标本产品的价值标准参照市场价格执行；国家和省另有规定的从其规定。

5.非原产我国的陆生野生动物及其产品的价值标准，参照同属或同科省重点保护陆生野生动物的价值标准从高执行，无法参照执行的，由省林业局根据实际情况予以确定。

6.价值标准不等同于市场价格。

十五、常见贵金属含量折算及印记方式参考表

类别	名称	纯度千分数最小值	纯度的其他表示方法	印记
黄金（Au）及其合金	千足金	999	千足金	千足金
	足金	990	足金	足金
	22K金	916	22K	G22K
	18K金	750	18K	G18K
	14K金	583	14K	G14K
	9K金	375	9K	G9K
铂（Pt白金）及其合金	足铂(足白金)	990	－	Pt990
	950铂	950	－	Pt950
	900铂	900	－	Pt900
	850铂	850	－	Pt850
钯金(Pd) 及其合金	足钯	990	—	Pd990
	950钯	950	－	Pd950
	900钯	900	－	Pd900
银(Ag) 及其合金	足银	990	－	S990、Ag990
	925银	925	－	S925、Ag925
	800银	800	－	S800、Ag800

注：1. “K白金”并不是K铂金，市面上销售的所谓18K白金首饰实际上是白色的18K黄金饰品，它保证其中黄金含量不低于750‰，其余的是铜、锌、镍、银、钯、铑等。“K 白金”或“白K 金”的名称是不符合规定的，其标准标识应为“白色18K黄金”或“白色18K金”。

2.包金是把黄金打制成极薄的金箔，包在以铜、银、锌、镍等为基体的材料上，加工成各种饰品。包金层含金量一般为14K金或18K金。饰品上往往打14KF、18KF印记。

3. 镀金是利用电解原理，在金属基体表面上镀上一层金膜，一般厚度为10微米以上，金属基体多为铜、银、锌、镍或它的合金。一般镀层的含金量不得低于14K，厚度不小于0.5微米。饰品上往往打14KGP，18KGP印记。

十六、房屋（构筑物）经济寿命及成新率评定参考表

（一）房屋经济寿命参考表

房屋分类	年限（年）	房屋分类	年限（年）
1.钢结构		3.砖混结构
其中：生产用房	70	其中：生产用房	40
受腐蚀生产用房	50	受腐蚀生产用房	30
受强腐蚀生产用房	15	受强腐蚀生产用房	15
非生产用房	80	非生产用房	50
2.钢筋混凝土结构		4.砖木结构
其中：生产用房	50	其中：生产用房	30
受腐蚀生产用房	35	受腐蚀生产用房	20
受强腐蚀生产用房	15	非生产用房	40
非生产用房	60	5.简易结构	10
		6.办公、居民用房装修	10
		7.宾馆、饭店、商场、公共娱乐场所等装修	5

（二）构筑物经济寿命参考表

构筑物分类	年限（年）	构筑物分类	年限（年）
1.管道		10.储油罐、池	20
其中：长输油(气)管道	16	11.水井	30
其他管道	30	12.破碎厂	20
2.露天库	20	13.船厂平台	20
3.露天框架	30	14.船坞	30
4.冷藏库	30	15.修车槽	30
其中：简易冷藏库	15	16.加油站	30
5.烘房	30	17.水电站大坝，水库	50
6.冷却塔	30	18.机场跑道、停机坪、港口码头基础设施	35
7.水塔	30	19.铁路线路上部建筑和铁路线上的桥梁、涵洞、隧道	40
8.蓄水池	30	20.其他构筑物	20
9.污水池	20

（三）与房屋有关的各类设备经济寿命参考表

名称	年限（年）	备注
屋面	10-25
外墙水刷石	15
玻璃幕墙、	25
铝合金门窗	25
塑钢门窗	25
不锈钢门窗	30
木门窗	25
铁窗纱、铝合金窗纱	5
白铁自来水管	20
铸铁下水管	30
内装修	10
强电系统	25	包括变配电、照明、动力配线（电力）、防雷（避雷）
电线	25
弱电系统	10	包括电话、电视、防灾报警广播音响、保安监视等
卫生设备	30
电梯	15
脚手架（铁）	15	建筑专用

（四）房屋完损等级评定参考表

完损程度	新旧程度	评定标准
完好	十成新	新建、完整、坚固、无变型、使用良好、装修粉刷有新鲜感。
	九成新	新建、完整、坚固、无变型、使用良好、但微见稍有损失。
	八成新	新建、完整、坚固、无变型、使用良好、油漆粉刷色泽略旧。
基本完好	七成新	结构整齐、色泽不鲜、外粉刷少量剥落。
基本完好	六成新	结构基本完好、少量损坏、部分墙身装修剥落使用不便。
一般损坏	五成新	房屋完整、结构有损、装修使用不灵、粉刷风化疏松。
一般损坏	四成新	结构较多损坏、强度有减、屋面漏水、装修损坏、变型、粉刷剥落。
严重损坏	三成新	结构构件、装修、设备有明显损坏和变形，并且不齐全，需大修或翻建。
危险	三成以下	房屋的结构件已处于危险状态。

（五）不同结构类型房屋成新率评分修正系数参考表

	钢筋混凝土			混合结构			砖木结构			其他结构
	结构部分(G)	装修部分(S)	设备部分(B)	结构部分(G)	装修部分(S)	设备部分(B)	结构部分(G)	装修部分(S)	设备部分(B)	结构部分(G)	装修部分(S)	设备部分(B)
单层	0.85	0.05	0.10	0.70	0.20	0.10	0.80	0.15	0.05	0.87	0.10	0.03
二、三层	0.80	0.10	0.10	0.60	0.20	0.20	0.70	0.20	0.10
四～六层	0.75	0.12	0.13	0.55	0.15	0.30
七层以上	0.80	0.10	0.10
修正后房屋得分(成新)=结构部分得分×G＋装修部分得分×S+设备部分得分×B

注：本评分修正系数表适用于用打分法估算房屋成新率的情况，以房屋结构部分、装修部分、设备部分成新率的分别评分为基础。

十七、土地及海域使用权出让最高年限标准

（一）土地使用权出让最高年限

出让土地类别	最高出让年限（年）
居住用地	70
工业用地	50
商业、旅游、娱乐用地	40

（二）海域使用权出让最高年限

海域使用类别	最高出让年限（年）
养殖用海	15
拆船用海	20
旅游、娱乐用海	25
盐业、矿业用海	30
公益事业用海	40
港口、修造船厂等建设工程用海	50

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