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购买新建商品房如何办理房产证

 

发布日期:[2011-2-26 11:13:19]    来源:山东安诚信土地资产评估有限公司

 

购买新建商品房如何办理房产证

个人购买新建商品房办理房产证是属于房产交易中的房屋所有权转移登记,办理该业务程序如下:

一、工作流程

出具查档证明(1516号窗口)—取号(叫号机)—收件窗口登记受理审核(1——8号窗口)—收费窗口缴费(1112号窗口)—发证窗口领取证书(1314号窗口)。注:在收件窗口登记收件前,您需要取得以下资料,具体请到咨询服务台咨询或拨打8222375进行咨询:

1、申请测绘,取得测绘图纸(在本大厅10号窗口办理);

2、提交维修资金缴存发票或暂不归集证明(在物业办维修资金窗口办理);

3、提交契税完税发票或免税证明(在行政审批中心财政局窗口办理)。

二、主要收件

1、房屋所有权证大证复印件,测绘图纸、登记申请书;

2、经过商品房预销售办公室备案的购房合同;

3、购房发票原件及复印件;

4、买房身份证明原件及复印件;

5、申请人委托他人办理的,提交委托公证书、申请人身份证明及受托人身份证明;

6、买方是未成年人或无民事行为能力人的,出具证明监护人身份的证明资料及监护人身份证明原件、复印件;

7、维修资金缴存发票或暂不归集证明、契税完税发票;

8、登记部门认为应该提供的其他资料。

三、工作时限

自登记受理之日起15个工作日。

四、收费标准

1、交易手续费

   新建住宅            3/平方米

   住房以外的其他房屋 10/平方米

2、测绘费

住宅1.36/平方米

非住宅2.04/平方米

多功能综合楼2.72/平方米

3、房屋所有权登记费

住宅80/

住房以外的其他房屋 550/

4、证明费

0.2/平方米(30300元)

 

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