关于房屋建ç‘é¢ç§¯è®¡ç®—与房屋æƒå±žç™»è®°æœ‰å…³é—®é¢˜çš„通知
建ä½æˆ¿[2002]74å·
å„çœã€è‡ªæ²»åŒºå»ºè®¾åŽ…,直辖市建委åŠæœ‰å…³éƒ¨é—¨ï¼š
  为了切实åšå¥½æˆ¿å±‹é¢ç§¯è®¡ç®—和房屋æƒå±žç™»è®°å·¥ä½œï¼Œä¿æŠ¤å½“事人åˆæ³•æƒç›Šï¼ŒçŽ°å°±æœ‰å…³é—®é¢˜é€šçŸ¥å¦‚下:
  一ã€åœ¨æˆ¿å±‹æƒå±žè¯ä¹¦é™„图ä¸åº”注明施测的房产测绘å•ä½å称ã€æˆ¿å±‹å¥—内建ç‘é¢ç§¯ï¼ˆåœ¨å›¾ä¸Šæ ‡æ³¨å°ºå¯¸ï¼‰å’Œæˆ¿å±‹åˆ†æ‘Šçš„共有建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  二ã€æ ¹æ®ã€Šæˆ¿äº§æµ‹ç»˜ç®¡ç†åŠžæ³•ã€‹çš„有关规定,由房产测绘å•ä½å¯¹å…¶å®Œæˆçš„房产测绘æˆæžœçš„è´¨é‡è´Ÿè´£ã€‚
  三ã€æˆ¿å±‹æƒå±žç™»è®°æ¶‰åŠçš„有关房屋建ç‘é¢ç§¯è®¡ç®—问题,《房产测é‡è§„范》未作规定或规定ä¸æ˜Žç¡®çš„,暂按下列规定执行:
  (一)房屋层高
  计算建ç‘é¢ç§¯çš„房屋,层高(高度)å‡åº”在2.20米以上(å«2.20米,以下åŒï¼‰ã€‚
  (二)外墙墙体
  åŒä¸€æ¥¼å±‚外墙,既有主墙,åˆæœ‰çŽ»ç’ƒå¹•å¢™çš„,以主墙为准计算建ç‘é¢ç§¯ï¼Œå¢™åŽšæŒ‰ä¸»å¢™ä½“厚度计算。
  å„楼层墙体厚度ä¸åŒæ—¶ï¼Œåˆ†å±‚分别计算。
  金属幕墙åŠå…¶ä»–æ料幕墙,å‚照玻璃幕墙的有关规定处ç†ã€‚
  (三)斜é¢ç»“构屋顶
  房屋屋顶为斜é¢ç»“构(å¡å±‹é¡¶ï¼‰çš„,层高(高度)2.20米以上的部ä½è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (四)ä¸è§„则围护物
  阳å°ã€æŒ‘廊ã€æž¶ç©ºé€šå»Šçš„外围水平投影超过其底æ¿å¤–沿的,以底æ¿æ°´å¹³æŠ•å½±è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (五)å˜å½¢ç¼
  与室内任æ„一边相通,具备房屋的一般æ¡ä»¶ï¼Œå¹¶èƒ½æ£å¸¸åˆ©ç”¨çš„伸缩ç¼ã€æ²‰é™ç¼åº”计算建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (å…)éžåž‚直墙体
  对倾斜ã€å¼§çŠ¶ç‰éžåž‚直墙体的房屋,层高(高度)2.20米以上的部ä½è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  房屋墙体å‘外倾斜,超出底æ¿å¤–沿的,以底æ¿æŠ•å½±è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (七)楼梯下方空间
  楼梯已计算建ç‘é¢ç§¯çš„,其下方空间ä¸è®ºæ˜¯å¦åˆ©ç”¨å‡ä¸å†è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (八)公共通é“
  临街楼房ã€æŒ‘廊下的底层作为公共é“路街巷通行的,ä¸è®ºå…¶æ˜¯å¦æœ‰æŸ±ï¼Œæ˜¯å¦æœ‰ç»´æŠ¤ç»“构,å‡ä¸è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (ä¹ï¼‰äºŒå±‚åŠäºŒå±‚以上的房屋建ç‘é¢ç§¯å‡æŒ‰ã€Šæˆ¿äº§æµ‹é‡è§„范》ä¸å¤šå±‚房屋建ç‘é¢ç§¯è®¡ç®—的有关规定执行。
  (å)与室内ä¸ç›¸é€šçš„类似于阳å°ã€æŒ‘廊ã€æªå»Šçš„建ç‘,ä¸è®¡ç®—建ç‘é¢ç§¯ã€‚
  (å一)室外楼梯的建ç‘é¢ç§¯ï¼ŒæŒ‰å…¶åœ¨å„楼层水平投影é¢ç§¯ä¹‹å’Œè®¡ç®—。
  四ã€æˆ¿å±‹å¥—内具有使用功能但层高(高度)低于2.20米的部分,在房屋æƒå±žç™»è®°ä¸åº”明确其相应æƒåˆ©çš„归属。
  五ã€æœ¬é€šçŸ¥è‡ªäºŒâ—‹â—‹äºŒå¹´äº”月一日起执行。
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