å“牌评价方法的ç†è®ºåˆ†æž
您当å‰çš„ä½ç½®ï¼š 首页
å“牌评价方法的ç†è®ºåˆ†æž
å‘布时间:2023/4/11 游览é‡426
å“牌评价方法的ç†è®ºåˆ†æž(1)
ã€å†…容æè¦ã€‘éšç€äººä»¬å¯¹å“牌é‡è¦æ€§çš„认识,å“牌åŠå…¶è¯„价也愈æ¥æ„ˆå¾—到人们的é‡è§†ã€‚但是,对于å“牌市场影å“度的评价是与我们的资产评估æœåŠ¡æ€§è´¨å¹¶ä¸ç›¸åŒçš„工作。本文对å“牌价值的内涵åŠå…¶å¤–延进行了界定,从å“牌的三个维度:财务概念ã€å¸‚场概念和消费者
概念出å‘,分æžäº†åŸºäºŽä¸åŒæ¦‚念角度的å“牌市场影å“度评价的评价指标和评价方法。
一ã€å“牌的内涵与外延界定
 å“牌的价值(Brï½ï½Žï½„ Equity)是一个综åˆæ€§çš„并且是一个å¤æ‚的概念。å“牌的价值通常是由于ä¼ä¸šç»è¥æ•ˆçŽ‡é«˜ã€ç®¡ç†åŸºç¡€å¥½ã€äººå‘˜ç´ è´¨å¼ºã€ç»æµŽæ•ˆç›Šä¼˜ç­‰å¤šç§åŽŸå› ï¼Œåœ¨åŒè¡Œä¸šä¹ƒè‡³åœ¨ç¤¾ä¼šä¸­äº§ç”Ÿäº†ä¸€å®šçš„知å度而形æˆçš„。在如今的市场ç»æµŽä¸­ï¼Œä½¿ç”¨å“牌ã€å®£ä¼ å“牌ã€äº‰åˆ›å牌已ç»æˆä¸ºä¸€ç§éžå¸¸æ™®éçš„
需è¦ã€‚éšç€äººä»¬å¯¹å“牌é‡è¦æ€§çš„认识,å“牌评价也愈æ¥æ„ˆå¾—到人们的关心。
然而,å“牌的价值究竟是指什么呢?它的外延(或称为边界)究竟有多大呢?åŒæ—¶ï¼Œé‰´äºŽå¯¹å“牌价值ä¸åŒçš„认识,导致人们对å“牌的价值评估与评价采用了ä¸
åŒçš„方法。这是值得我们讨论的一个课题。
关于什么是å“牌的价值,迄今为止,尚没有形æˆç»Ÿä¸€çš„概念。但归纳起æ¥ï¼Œæ¯”较有代表性的主è¦æœ‰è¿™æ ·å‡ ç§å®šä¹‰ï¼šï¼ˆï¼‘)å“牌的价值就是与å“牌å称ã€å“牌标志相关è”的一组资产的价值,它有助于æ高å“牌所附ç€çš„产å“或æœåŠ¡çš„价值。(2)å“牌的价值是一ç§è¶…越生产ã€å•†å“ã€æ‰€æœ‰æœ‰å½¢èµ„产以外的价值。(3)å“牌的价值是一ç§è¶…越商å“有形实体以外的价值。它与å“牌å称ã€å“牌标识物ã€å“牌知晓度ã€å“牌忠诚度相è”系的,能够给ä¼ä¸šå¸¦æ¥æ”¶ç›Šã€‚(4)å“牌是顾客ã€é”€å”®æ¸ é“çš„æˆå‘˜ã€æ¯å…¬å¸å¯¹äºŽå“牌的è”想和行为,这些è”想和行为使得产å“å¯ä»¥èŽ· 得比在没有å“牌å称的æ¡ä»¶ä¸‹æ›´å¤šçš„销售é¢æˆ–利润,å¯ä»¥èµ‹äºˆå“牌超过竞争者的强大ã€æŒä¹…和差别化的竞争优势(美国市场è¥é”€ç§‘学研究院的定义)。(5)å“牌的价值是对ä¼ä¸šã€ç»é”€å•†æˆ–者消费者而言,å“牌赋予产å“的附加价值。(美国å¡å†…基ï¼ï¼ï¼æ¢… 隆大学教授Peter Fï½ï½’quhï½ï½’ 的定义)。(6)å“牌æƒç›ŠåŒ…括å“牌强度和å“牌价值。å“牌强度是å“牌的顾客ã€æ¸ é“æˆå‘˜ã€æ¯å…¬å¸å¯¹äºŽå“牌的è”想和行为,它们使得å“牌å¯ä»¥äº«æœ‰æŒä¹…çš„ã€å·®åˆ«åŒ–的优势。å“牌价值是å“牌的所有者通过商å“å“牌在当å‰ä»¥åŠæœªæ¥èŽ· å–利润åŠé™ä½Žé£Žé™©çš„能力(得克 è¨æ–¯å¤§å­¦ï¼³ï½’ivï½ï½˜ï½”ï½ï½–ï½å’Œï¼³ï½ƒï½ˆï½ï½ƒï½ˆï½…r的观点)。
å“牌的价值虽然有这么多的å«ä¹‰ï¼Œä½†æˆ‘们对于å“牌价值的评定,一般是出自两ç§ç›®çš„。一ç§è¯„定 是将å“牌视为ä¼ä¸šçš„一项无形资产进行评估。此时的å“牌价值的评估有一定的ã€å¿…é¡»éµå®ˆçš„规范准则,此时å“牌的价值相当于或者就是ä¼ä¸šä¸€é¡¹å•†æ ‡æƒçš„价值或ä¼ä¸šå•†èª‰çš„价值。由于该评估价值å¯ä»¥ä½œä¸ºå…¶å“牌æƒç›Šå®žè´¨æ€§äº¤æ˜“的基础,因此,其通常需è¦å‘评估委托方收å–一定评估æœåŠ¡è´¹ç”¨ã€‚而å¦ä¸€ä¸ªè¯„定目的将å“牌仅视为是一ç§ä¼ä¸šæˆ–产å“的市场影å“度的象å¾ã€‚此时对å“牌的评定,也需è¦é‡‡ç”¨æŸä¸€ç§è¯„价标准。但是这样的标准å³ä½¿å¯ä»¥åº”用于进 行货å¸åŒ–评价其还ä¸æ˜¯è¡Œä¸šç»„织的准则规范。并且,其一般是åŒæ—¶é‡‡ç”¨åŒä¸€ç§è¯„价标准对一系列的å“牌进行评价,从而得出å¯è¿›è¡Œæ¯”较的ã€ç³»åˆ—性的å“牌评价结果。其评价结果å¯ä»¥è®©æ¶ˆè´¹ç€å’Œç»è¥è€…了解å“牌在市场的地ä½ï¼Œä½†æ­¤è¯„价结果一般ä¸æ˜¯å“牌交易的ä¾æ®ã€‚因此,其ä¸å‘也ä¸åº”å‘å“牌的拥有者——ä¼ä¸šæ”¶å–评价的费
用。
关于å‰è€…目的的å“牌评定——å³å¯¹ä¸€é¡¹æ— å½¢èµ„产的评估,其值得讨论的东西éžå¸¸ä¹‹å¤šï¼Œæœ¬æ–‡ä¸å‡†å¤‡åœ¨æ­¤è¿›è¡Œè¯¦ç»†çš„讨论。本文主è¦ä»‹ç»çš„是åŽè€…目的下的å“牌评价。了解åŽè€…目的下的评价原ç†ä¸Žè¯„价过程,对于认识å‰è€…目的下的å“牌价值评估也是有帮助的。åŽè€…目的下å“牌评价的分æžå¯ä»¥æ ¹æ®è¿™æ ·ä¸‰ä¸ªç»´åº¦è¿›è¡Œï¼Œå³è´¢åŠ¡æ¦‚念ã€å¸‚场概念和消费者概念。财务概念主è¦å映å“牌获å–溢价的能力和å“牌的总价值;市场概念主è¦æ˜¯å映å“牌对市场的影å“力和å“牌的延伸能力;消
费者概念则å映消费者对å“牌的认知æ€åº¦ä»¥åŠå¯¹å“牌的忠诚度。
åŽè€…目的下的å“牌价值的外延å³å“牌价值存在的范围,也称为å“牌价值的边界,å¯ä»¥ä»Žç©ºé—´ã€æ—¶é—´ä»¥åŠå¸‚场影å“力的类型等方é¢æ¥è¿›è¡Œåˆ†æžã€‚å“牌价值外延的界定,是指在评价å“牌价值时,将哪些因素ã€å“ªäº›ä¸šç»©å’Œå¤šå¤§çš„比例划归在å“牌的å义之下,以åŠå¿…é¡»åšå‡ºå“ªäº›æ‰£é™¤ã€‚因为此时å“牌价值作为一ç§å¸‚场影å“力,是与市场è¥é”€ä¹‹å¤–的其他因素以åŠå…¶ä»–商务策略的影å“力混åˆåœ¨ä¸€èµ·çš„。此时,å“牌价值的外延还å¯ä»¥ä»Žå“牌的综åˆå½±å“程度ã€è´¡çŒ®å‘¨æœŸå’Œå¸‚场属性等ä¸åŒè§’度æ¥å…·ä½“界定。å“牌的价值å¯ä»¥åŒ…括广告策略ã€ä»·æ ¼ç­–ç•¥ã€åˆ†é”€æ¸ é“策略以åŠæŠ€æœ¯å¼€å‘ç­–ç•¥ã€åŒ…装策略和产å“组åˆç­–略等所创造的价值,还å¯ä»¥åŒ…括获得å“牌市场
领先地ä½çš„è¦ç´ â€”—如技术领先ã€è´¨é‡ä¸Šä¹˜ã€äº§å“特色所创造的价值,
时为广义角度的å“牌价值。如果将技术领先ã€è´¨é‡ä¸Šä¹˜ã€äº§å“特色等因素仅视为å“牌市场领先地ä½çš„决定因素,而ä¸å°†å…¶ä½œä¸ºå“牌价值的外延时,那就是从狭义界定的å“牌价值。此时å“牌价值评价,将扣除这些因素的贡献,仅仅计算å“牌自身独立的ã€ç”±è¿‡åŽ»çš„综åˆå¸‚场影å“力积累而附加于å“牌之上的市场影å“力的价值。å“牌未æ¥çš„综åˆå¸‚场影å“力则没有附加到å“牌价值上去。因此,在评价å“牌价值时,首先è¦ç•Œå®šå“牌价值的定义范围,å¦åˆ™å°±ä¼šå½±å“评价的结果。
 äºŒã€åŸºäºŽè´¢åŠ¡æ¦‚念的å“牌评价的指标选å–和方法
在具体设计å“牌评价方法时,首先需è¦æ˜Žç¡®çš„是从哪些方é¢æ¥è¯„ä»·å“牌的价值?æ¢å¥è¯è¯´ï¼Œ 应该采用那些指标æ¥è¿›è¡Œè¯„价?如根æ®å“牌的财务概念进行评价,则评价指标有创建å“牌的æˆæœ¬è´¹ç”¨ã€æº¢ä»·ã€é™„加现金æµç­‰ã€‚基于财务概念的å“牌评价一般采用æˆæœ¬é€”径。该方法的æ€è·¯æ˜¯é¦–先估算å“牌所在行业的新å“牌开创费用,在此基础上根æ®è¯¥å“牌影å“力的大å°ç¡®å®šä¸€ä¸ªæˆæœ¬å› å­ï¼Œä¸¤è€…的乘积å³æ˜¯è¯¥å“牌的å“牌价值。对影å“力大的å“牌,此方法将赋予相应较大的因å­ç³»æ•°ã€‚在实际æ“作中,一般按照å“牌的市场å æœ‰çŽ‡æ¥ç¡®å®šè¯¥å› å­ç³»æ•°ã€‚如我们认为市场å æœ‰çŽ‡åœ¨ï¼“ï¼… 以上者为æˆåŠŸå“牌,而符åˆè¯¥æ ‡å‡†çš„å“牌数é‡æœ‰ï¼’ï¼ä¸ªï¼Œè¿™ï¼’ï¼ä¸ªå“牌总的市场å æœ‰çŽ‡ä¸ºï¼™ï¼ï¼…,ä¼ä¸šæœ‰ä¸€å¸‚场å æœ‰çŽ‡ä¸ºï¼”5% çš„å“牌,则因å­ç³»æ•°ï¼è¢«è¯„ä»·å“牌å æœ‰çŽ‡ï¼æˆåŠŸå“牌平å‡å¸‚场å æœ‰çŽ‡ï¼Œå…¶å½±å“å› å­ç³»æ•°ä¸º 1ï¼ã€‚è¿ç”¨è¯¥æ–¹æ³•è¿˜åº”考虑的一个问题就是风险因素,因为ä¸æ˜¯æ‰€æœ‰å“牌开创都æˆåŠŸäº†ï¼Œå‡è®¾æ–°å“牌平å‡è´¹ç”¨ä¸ºï¼’ï¼ï¼ä¸‡äººæ°‘å¸ï¼Œè€Œæ–°å“牌开创æˆåŠŸçŽ‡ä¸ºï¼‘ï¼ï¼“,则平å‡å¼€åˆ›è´¹ç”¨ä¸ºï¼–ï¼ï¼ä¸‡ã€‚所以,å“牌开创费用 ï¼ã€€è¡Œä¸šæ–°å“牌平å‡è´¹ç”¨ï¼
æˆåŠŸçŽ‡ã€‚
æˆæœ¬é€”径看似在实际æ“作中比较便利,但由于å“牌在市场上的é‡å¤æ€§æ˜¯å¾ˆå°çš„,因此,新å“牌开创的平å‡è´¹ç”¨å°±éš¾ä»¥ç¡®å®šã€‚这就使得这一方法存在ç€å…ˆå¤©ç¼ºé™·ã€‚å¦å¤–,该方法没有考虑到市场的未æ¥å˜åŒ–,是一ç§é™æ€çš„分æžæ–¹æ³•ã€‚这也是
ä¸è¶³ä¹‹å¤„。
å“牌评价方法的ç†è®ºåˆ†æž(2)
三ã€åŸºäºŽå¸‚场概念的å“牌评价的指标选å–和方法
市场概念主è¦æ˜¯ä½“现了å“牌对市场的影å“力和å“牌的延伸能力。市场è¦ç´ ä¸»è¦åŒ…括市场表现ã€å¸‚场业绩ã€ç«žäº‰åŠ›ç­‰è¦ç´ ï¼Œå¯ç”¨æ¥å映的指标有:销售é¢ã€åˆ©æ¶¦ã€å¸‚场å æœ‰çŽ‡ç­‰æŒ‡æ ‡ã€‚国际上两ç§æœ€è‘—åçš„å“牌评价方法Interbrï½ï½Žï½„法与Finï½ï½Žï½ƒï½‰ï½ï½Œã€€ï¼·ï½ï½’ld 法都注é‡å映å“牌的市场业绩和市场
竞争力。其基本原ç†å¦‚下:
1ã€ï¼©ï½Žï½”erbrï½ï½Žï½„法。
ä¾æ®ï¼©ï½Žï½”erbrï½ï½Žï½„ 法:
å“牌价值 ï¼ã€€å“牌收益×å“牌强度
å“牌收益å映å“牌近几年的获利能力。å“牌收益的计算å¯ä»¥ä»Žå“牌销售é¢ä¸­å‡åŽ»å“牌的生产æˆæœ¬ã€è¥é”€æˆæœ¬ã€å›ºå®šè´¹ç”¨å’Œå·¥èµ„ã€èµ„本报酬以åŠç¨Žæ”¶ç­‰ã€‚å“牌强度决定å“牌未æ¥çš„现金æµå…¥çš„能力,最大值为2ï¼ã€‚Interbrï½ï½Žï½„å…ˆåŽæ出了两套计算å“牌强度的模å¼ï¼šå³ä¸ƒå› å­åŠ æƒç»¼åˆæ³•å’Œå››å› å­åŠ æƒç»¼åˆæ³•ã€‚å“牌强度七因å­åŠ æƒç»¼åˆæ³•çš„七个因å­æ˜¯ï¼šå¸‚场领先度ã€ç¨³å®šæ€§ã€å¸‚场特å¾ï¼ˆè¡Œä¸šå¢žé•¿èƒ½åŠ›ã€è¿›å…¥éšœç¢ç­‰ï¼‰ã€å›½é™…化能力ã€å‘展趋势(与消费者的相关性)ã€å“牌支æŒã€æ³•å¾‹ä¿éšœã€‚四因å­åŠ æƒç»¼åˆæ³•ï¼ˆï¼‘996)的四个因å­æ˜¯ï¼šæ¯”é‡ï¼ˆåŒç±»äº§å“中的市场å æœ‰çŽ‡ï¼‰ã€å¹¿åº¦ï¼ˆå¸‚场分布)ã€æ·±åº¦ï¼ˆé¡¾å®¢å¿ è¯šåº¦ï¼‰ã€é•¿åº¦ï¼ˆäº§å“
延伸程度)。
2.Finï½ï½Žï½ƒï½‰ï½ï½Œã€€ï¼·ï½ï½’ld法。Finï½ï½Žï½ƒï½‰ï½ï½Œã€€ï¼·ï½ï½’ld æ‚å¿—æ¯å¹´åº¦å…¬å¸ƒä¸–界领导的å“牌评价报告,其所使用的方法与Interbrï½ï½Žï½„ 法相近,主è¦ä¸åŒä¹‹å¤„是Finï½ï½Žï¼ï½ƒï½‰ï½ï½Œã€€ï¼·ï½ï½’ld法更多地以专家æ„è§æ¥ç¡®å®šå“牌的财务收益等数æ®ã€‚(1)该方法强调å“牌的市场业绩。首先从公å¸é”€å”®é¢å¼€å§‹ï¼Œæ ¹æ®ä¸“家对行业平å‡åˆ©æ¶¦çŽ‡çš„估计,计算出公å¸çš„è¥ä¸šåˆ©æ¶¦ã€‚然åŽå†ä»Žè¥ä¸šåˆ©æ¶¦ä¸­å‰”除与å“牌无关的利润é¢ï¼Œä¾‹å¦‚资本净收益(根æ®ä¸“家 æ„è§ä¼°è®¡å‡ºèµ„本报酬率)和税收,从而最终得出与å“牌相关的收益。(2)根æ®ï¼©ï½Žï½”erbrï½ï½Žï½„法å“牌强度的七因å­æ¨¡åž‹ä¼°è®¡å“牌强度系数,å“牌强度系数的范围大致在6到2ï¼ä¹‹é—´ã€‚(3)计算出Finï½ï½Žï½ƒï½‰ï½ï½Œã€€ï¼·ï½ï½’
ld å“牌价值ï¼çº¯åˆ©æ¶¦Ã—å“牌强度系数。
Interbrï½ï½Žï½„和Finï½ï½Žï½ƒï½‰ï½ï½Œã€€ï¼·ï½ï½’ld这两ç§æ–¹æ³•å‘表 了多年的å“牌评价结果,在这一领域已ç»å½¢æˆäº†ä¸€å®šçš„国际地ä½ï¼Œå…·æœ‰è¾ƒå¼ºçš„æƒå¨æ€§å’Œé€šç”¨æ€§ã€‚甚至在å“牌收购ã€ä½¿ç”¨ç­‰å¸‚场交易中也被用æ¥ä½œä¸ºå‚照。但这两ç§æ–¹æ³•è¿˜åªæ˜¯ä»¥å› å­æˆ–系数æä¾›å“牌总体绩效评价,并没有æ­ç¤ºå“牌价值产
生的内部因果关è”。
å››ã€åŸºäºŽæ¶ˆè´¹è€…概念的å“牌评价的指标选å–和方法
以消费者概念进行的评价体现的是消费者对å“牌的认知æ€åº¦ä»¥åŠå¯¹å“牌的忠诚度。消费者è¦ç´ åŒ…括消费者对å“牌的æ€åº¦ã€è¡Œä¸ºã€è®¤çŸ¥ã€è®¤åŒã€è´­ä¹°æ„愿等。基于消费者概念的这ç§è¯„价模å¼ï¼Œä¸»å¼ å“牌价值主è¦ä½“现于å“牌与消费者关系的程度,把消费者看作是å“牌形æˆå’Œå“牌评价的焦点。1996年,美国著åçš„å“牌专家Dï½ï½–id Aï½ï½‹ï½…ï½’ 教授æ出了从消费者概念出å‘çš„è¡¡é‡å“牌价值的五个方é¢ï¼Œå³ï¼šå¿ è¯šåº¦ã€è®¤çŸ¥è´¨é‡æˆ–领导性ã€å“牌è”想或差异化ã€å“牌认知与
市场行为。并æ出了这五个方é¢çš„å项具 体评价指标, 其中:
å“牌忠诚度评价:(1)价格优惠程度,(2)满æ„度或忠诚度;
感觉中的å“质或å“牌对产å“æ½®æµçš„领导性:(3)感觉中的å“质,(4)å“
牌对产å“æ½®æµçš„领导性或普åŠåº¦ï¼›
å“牌è”想或差异化评价:(5)感觉中的价值,(6)å“牌个性,(7 )
å…¬å¸ç»„织è”想;
认知度评价:(8)å“牌认知;市场行为评价:(9)市场分é¢ï¼Œï¼ˆï¼‘ï¼ï¼‰å¸‚场价格和分销区域。根æ®è¿™å个å“牌指标进行的评价,称为å“牌åè¦ç´ è¯„价模型。该模型为å“牌评价æ供了一个以消费者为主的全é¢ã€è¯¦ç»†çš„æ€è·¯ï¼ŒåŒæ—¶ä¹Ÿè€ƒ
虑市场业绩这一è¦ç´ ã€‚
基于消费者概念å“牌评价的å¦ä¸€ç§å®žç”¨æ–¹æ³•æ˜¯æº¢ä»·æ³•ã€‚溢价法的基本æ€è·¯æ˜¯ï¼šå“牌价值的大å°å¯ä»¥é€šè¿‡æ¶ˆè´¹è€…选择这一å“牌时愿æ„é¢å¤–支付多少货å¸æ¥åŠ ä»¥è¡¡é‡ã€‚在其他æ¡ä»¶ç›¸åŒçš„情况下,如果消费者为选择æŸä¸€å“牌而愿æ„支付的é¢å¤–费用越多,则表明该å“牌越有价值。用溢价法评价å“牌,è¦è§£å†³çš„问题是溢出价格的确定。å³ç¡®å®šæ¶ˆè´¹è€…所使用此å“牌与其ä¸ä½¿ç”¨å“牌相比,愿æ„é¢å¤–支付的
è´§å¸é‡‘é¢ã€‚
这一方法一般是通过对消费者进行调查,比较åŒä¸€ç§äº§å“消费者对两ç§å“牌愿æ„支付的价格。此方法å¯ä»¥åœ¨å¯æŽ§åˆ¶çš„较å°å¸‚场范围内进行比较实验,计算出差价。差价乘以该å“牌的销é‡å³ä¸ºå“牌的超é¢åˆ©æ¶¦ï¼Œå†ç”¨è¶…é¢åˆ©æ¶¦é™¤ä»¥å“牌所在行业的平å‡åˆ©æ¶¦çŽ‡å³å¾—到该å“牌价值。例如,如果æŸä¸€å“牌产å“的市场售价为1ï¼ï¼å…ƒï¼Œé”€é‡ä¸ºï¼‘ï¼ï¼Œï¼ï¼ï¼ä»¶ï¼Œæ¶ˆè´¹è€…ä¸ä½¿ç”¨å“牌其å¯æŽ¥å—的价格为 5 ï¼ å…ƒï¼Œ
行业平å‡æŠ•èµ„利润率为 ï¼’ï¼ï¼…,则该å“牌价值为:
å“牌价值ï¼ï¼ˆï¼‘ï¼ï¼ï¼ï¼•ï¼ï¼‰Ã—1ï¼ï¼Œï¼ï¼ï¼ï¼ï¼’ï¼ï¼…ï¼ï¼’,5ï¼ï¼ï¼Œï¼ï¼ï¼å…ƒæº¢ä»·æ³•çš„ä¸è¶³ä¹‹å¤„是没有考虑到å“牌未æ¥çš„获利能力。但该方法的优点是:
能对由å“牌所造æˆçš„价格差异进行较准确的衡é‡ã€‚
综上所述,å¯è§å‡†ç¡®æŠŠæ¡æ‰€è¯„ä»·å“牌的内涵åŠå¤–延,选择åˆç†çš„评价指标,
è¿ç”¨ç§‘学的评价方法,是准确评价å“牌价值的关键。
å‚考文献:
[1]周晓东.å“牌资产评估:历å²å›žé¡¾ä¸Žç ”究现状[J].改é©ä¸Žæˆ˜ç•¥ï¼Œï¼’ï¼ï¼ï¼“(11).
[2] 张传忠.关于å“牌资产外延的界定问题研究[J].商业ç»æµŽä¸Žç®¡ç†ï¼Œï¼’ï¼ï¼ï¼’(12).
[3] 周晓东ã€å¼ èƒœå‰ï¼Žå“牌资产评估方法的分æžä¸Žæ¯”较[J].ç»æµŽå¸ˆï¼Œï¼’ï¼ï¼ï¼”(4).
[4] å¢æ³°å®ï¼Žå“牌资产评估的模型与方法[J].中山大学学报(社科版),2ï¼ï¼ï¼’(3).
[5] 于鸿å›ï¼Žèµ„产评估教程[M].第2版.北京大学出版社,2ï¼ï¼ï¼‘年.  
(作者å•ä½ï¼šé•¿å®‰å¤§å­¦ç»æµŽä¸Žç®¡ç†å­¦é™¢ï¼‰
 

Copyright © 2023-2024 山东安诚信土地房地产资产评估有é™å…¬å¸    åœ°å€ï¼šå±±ä¸œçœæ³°å®‰å¸‚东岳大街100å·å¥¥æ¥æ–°å¤©ç¬¬å•†åŠ¡æ¥¼A座1407å·    æŠ€æœ¯æ”¯æŒï¼š 诺盾网络