资产评估与心ç†å¥åº·
看到这个题目,å„ä½åŒä»å¯èƒ½ä¼šé—®ï¼šèµ„产评估与心ç†å¥åº·æœ‰ä»€ä¹ˆå…³ç³»å—?
进入二å一世纪以æ¥ï¼Œå¿ƒç†å¦æˆäº†çƒé—¨è¯é¢˜ï¼Œå¿ƒç†å¥åº·è¶Šæ¥è¶Šå¾—到人们的é‡è§†ã€‚ä¸è®ºä½ 从事什么èŒä¸šï¼Œéƒ½å¾—注æ„ä¿æŒå¿ƒç†å¥åº·ã€‚资产评估与心ç†å¥åº·ä¹Ÿæœ‰ç€å¯†åˆ‡çš„è”系呢。近æ¥ï¼Œè®ºå›é‡Œçš„高人们纷纷å‘è¡¨äº†é¢‡æœ‰æ·±åº¦çš„æœ‰å…³è¯„ä¼°ä¸“ä¸šçš„æ–‡ç« ï¼Œåœ¨å¦æœ¯ä¸Šæˆ‘自愧弗如。我仅从资产评估行业对从业人员的心ç†å½±å“谈谈感å—,调侃一下,åšå¤§å®¶ä¸€ç¬‘。
“资产评估â€ä¸ŽæŠ‘éƒ
抑éƒæ˜¯ä»¥æƒ…感低è½ã€å“æ³£ã€æ‚²ä¼¤ã€å¤±æœ›ã€æ´»åŠ¨èƒ½åŠ›å‡é€€ä»¥åŠæ€ç»´ã€è®¤çŸ¥åŠŸèƒ½è¿Ÿç¼“ç‰ä¸ºä¸»è¦ç‰¹å¾çš„一类情感障ç¢ã€‚
抑éƒå¸¸è§çš„表现是以情绪低è½ä¸ºä¸»è¦ç‰¹å¾ï¼Œè¡¨çŽ°é—·é—·ä¸ä¹æˆ–悲痛欲ç»ï¼ŒæŒç»è‡³å°‘2星期,å¦å¤–è¿˜ä¼´æœ‰å¯¹æ—¥å¸¸ç”Ÿæ´»ä¸§å¤±å…´è¶£ï¼Œæ— æ„‰å¿«æ„Ÿï¼›ç²¾åŠ›æ˜Žæ˜¾å‡é€€ï¼Œæ— åŽŸå› çš„æŒç»ç–²ä¹æ„Ÿï¼›è‡ªä¿¡å¿ƒä¸‹é™æˆ–自å‘ï¼Œæˆ–æœ‰å†…ç–šæ„Ÿï¼›å¤±çœ ã€æ—©é†’或ç¡çœ 过多;食欲ä¸æŒ¯ï¼Œä½“é‡æ˜Žæ˜¾å‡è½»ï¼›æ³¨æ„力集ä¸å›°éš¾æˆ–下é™ï¼›è”想困难,自觉æ€è€ƒèƒ½åŠ›æ˜¾è‘—下é™ç‰ç‰ã€‚
抑éƒä¸åŒäºŽæŠ‘éƒç—‡ï¼Œè‹¥æ€€ç–‘自己抑éƒæˆç—‡äº†ï¼Œè¯·æŸ¥é˜…有关心ç†æ–¹é¢çš„书ç±æˆ–去看心ç†åŒ»ç”Ÿï¼Œåœ¨æ¤ä¸å¤šè°ˆäº†ã€‚
抑éƒåƒæ„Ÿå†’,人人都会有。我们常说的éƒé—·ä¹Ÿæ˜¯è¿™ä¸ªæ„æ€ã€‚ä½ ä¼šå› ä¸ºä»Žäº‹è¿™ä¸ªèµ„äº§è¯„ä¼°èŒä¸šè€Œæ„Ÿåˆ°éƒé—·å—?注册会计师们常说的“干好了进医院,干ä¸å¥½è¿›æ³•é™¢â€ï¼Œä¸ä»‹æœºæž„是“替罪羊â€ç‰ç‰ä¹ŸåŒæ ·é€‚ç”¨äºŽæˆ‘ä»¬ã€‚åˆ¶åº¦ä½“åˆ¶é€ æˆçš„现状令我们ä¸æ•¢å¾—罪那些客户,而客户就是“上å¸â€ï¼Œâ€œä¸Šå¸â€ä¸€æŒ¥æ‰‹ï¼Œæˆ‘们就得24å°æ—¶åŠ çåŠ ç‚¹ï¼Œâ€œä¸Šå¸â€ä¸€å‘è¯ï¼Œæˆ‘们åˆå¾—把熬夜的æˆæžœæŽ¨ç¿»é‡æ¥ï¼Œäººåœ¨æ±Ÿæ¹–,身ä¸ç”±å·±ï¼Œä½Žçœ‰é¡ºçœ¼ï¼Œæ•¢æ€’ä¸æ•¢è¨€ï¼Œå¤šå°‘å¿ƒé…¸å’Œæ— å¥ˆå•Šã€‚è€Œä¸”è¯„ä¼°æ”¶è´¹è¶Šæ¥è¶Šä½Žï¼Œè¿˜å¸¸æ”¶ä¸å›žæ¥å¯¼è‡´è¯„ä¼°å¸ˆçš„æ”¶å…¥å¾ˆä½Žã€‚æœ‰äº›å®¢æˆ·ç®¡ä½ è¦äº†è¯„估结果åŽå°±æ²¡æœ‰äº†ä¸‹æ–‡ï¼Œå‡ 天时间都白干了……这些都让人感觉心ç†ä¸å¹³è¡¡ï¼Œç¤¾ä¼šåœ°ä½ä½Žä¸‹ï¼Œéƒé—·åŽ‹æŠ‘。å¦å¤–,评估师ä¸è±¡å¾ˆå¤šå…¶ä»–行业的人员说辞èŒå°±èµ°äººï¼Œè¯„估师转所手ç»ç¹å¤šï¼Œåˆæ˜¯æ¡£æ¡ˆåˆæ˜¯æ³¨å†Œè¯éƒ½å¾—一åŒè½¬ï¼Œæœ‰äº›è¯„ä¼°å…¬å¸çš„è€æ¿éšæ„扣押评估师的è¯ä»¶ï¼Œè®©äººç•™ä¸ä¸‹ï¼Œèµ°ä¸æˆï¼Œéƒé—·è‡³æžã€‚
“资产评估â€ä¸Žç„¦è™‘
焦虑是指一ç§ç¼ºä¹æ˜Žæ˜¾å®¢è§‚åŽŸå› çš„å†…å¿ƒä¸å®‰æˆ–æ— æ ¹æ®çš„æ惧。预期å³å°†é¢ä¸´ä¸è‰¯å¤„境的一ç§ç´§å¼ 情绪,表现为æŒç»æ€§ç²¾ç¥žç´§å¼ ï¼ˆç´§å¼ ã€æ‹…忧ã€ä¸å®‰å…¨æ„Ÿï¼‰æˆ–å‘作性惊æ状æ€ï¼ˆè¿åŠ¨æ€§ä¸å®‰ã€å°åŠ¨ä½œå¢žå¤šã€åå§ä¸å®ã€æˆ–激动å“泣),常伴有自主神ç»åŠŸèƒ½å¤±è°ƒè¡¨çŽ°ï¼ˆå£å¹²ã€èƒ¸é—·ã€å¿ƒæ‚¸ã€å‡ºå†·æ±—ã€åŒæ‰‹éœ‡é¢¤ã€åŽŒé£Ÿã€ä¾¿ç§˜ç‰ï¼‰ã€‚焦虑的æŒç»æ—¶é—´åŠç¨‹åº¦å‡è¶…过一定的范围,以致影å“æ£å¸¸çš„生活ã€å¦ä¹ ã€å·¥ä½œæ—¶ï¼Œæ‰å¯ä»¥è®¤ä¸ºæ‚£äº†ç„¦è™‘症。
业内人士都知é“,资产评估这行具有挑战性,跨行业跨å¦ç§‘ï¼Œå‡ ä¹Žæ¯ä¸ªé¡¹ç›®éƒ½æœ‰ä¸åŒã€‚评估师总是在ä¸æ–地å¦ä¹ 。ç»å¸¸é‡åˆ°ä¸€å¼€å§‹ç”šè‡³æ²¡æœ‰æ€è·¯çš„难题,那些日åçœŸæ˜¯ç…Žç†¬ï¼Œç²¾ç¥žé«˜åº¦ç´§å¼ ï¼Œç»žå°½è„‘æ±ï¼Œå¯»æ‰¾ä¾æ®ï¼Œåå§ä¸å®ï¼Œè¾—转å侧,晚上åšæ¢¦éƒ½æ˜¯è¡¨æ ¼æ•°å—。动用亲戚朋å‹åŒå¦åŒäº‹å„ç§å…³ç³»ï¼Œæƒ³å°½åŠžæ³•ï¼Œå››å¤„打探,调查询价,通宵上网,紧急æ¶è¡¥â€¦â€¦ç»ˆäºŽå¾—出结果,åˆæ‹…心问题没有考虑全é¢ï¼Œè¯æ®ä¸å¾ˆå……分,数å—ä¸å¤ªå‡†ç¡®ï¼Œå®¢æˆ·ä¸ä¼šæ»¡æ„。法院委托的评估项目,打官å¸çš„åŒæ–¹ï¼Œä¸€æ–¹è¯´è¯„高了,一方说评低了,夹在ä¸é—´ï¼Œå·¦å³ä¸ºéš¾ï¼Œå°¤å…¶æ˜¯æ‹¿äººé’±è´¢ï¼Œæ›¿äººæ¶ˆç¾çš„活,茫茫然,惶惶然,ä¸ç„¦è™‘æ‰æ€ªå‘¢ã€‚
“资产评估â€ä¸Žç¥žç»è¡°å¼±
神ç»è¡°å¼±æ˜¯æŒ‡ç”±äºŽæŸäº›é•¿æœŸå˜åœ¨çš„ç²¾ç¥žå› ç´ å¼•èµ·è„‘åŠŸèƒ½æ´»åŠ¨è¿‡åº¦ç´§å¼ ï¼Œä»Žè€Œäº§ç”Ÿäº†ç²¾ç¥žæ´»åŠ¨èƒ½åŠ›çš„å‡å¼±ã€‚其主è¦ä¸´åºŠç‰¹ç‚¹æ˜¯æ˜“于兴奋åˆæ˜“于疲劳。常伴有å„ç§èº¯ä½“ä¸é€‚æ„Ÿå’Œç¡çœ éšœç¢ã€‚ç›®å‰å¤§å¤šæ•°å¦è€…è®¤ä¸ºç²¾ç¥žå› ç´ æ˜¯é€ æˆç¥žç»è¡°å¼±çš„ä¸»å› ã€‚å‡¡æ˜¯èƒ½å¼•èµ·æŒç»çš„ç´§å¼ å¿ƒæƒ…å’Œé•¿æœŸçš„å†…å¿ƒçŸ›ç›¾çš„ä¸€äº›å› ç´ ï¼Œä½¿ç¥žç»æ´»åŠ¨è¿‡ç¨‹å¼ºçƒˆè€ŒæŒä¹…çš„å¤„äºŽç´§å¼ çŠ¶æ€ï¼Œè¶…过神ç»ç³»ç»Ÿå¼ 力的è€å—é™åº¦ï¼Œå³å¯å‘生神ç»è¡°å¼±ã€‚如过度疲劳而åˆå¾—ä¸åˆ°ä¼‘æ¯æ˜¯å…´å¥‹è¿‡ç¨‹è¿‡åº¦ç´§å¼ ;对现在状况ä¸æ»¡æ„åˆ™æ˜¯æŠ‘åˆ¶è¿‡ç¨‹è¿‡åº¦ç´§å¼ ï¼›ç»å¸¸æ”¹å˜ç”Ÿæ´»çŽ¯å¢ƒè€Œåˆä¸é€‚应,是çµæ´»æ€§çš„è¿‡åº¦ç´§å¼ ã€‚
表现为:易兴奋ã€æ˜“激惹;脑力易疲ä¹ï¼Œå¦‚看书å¦ä¹ ç¨ä¹…,则感头胀ã€å¤´æ˜ï¼›æ³¨æ„力ä¸é›†ä¸ï¼›å¤´ç—›ï¼›ç¡çœ éšœç¢ï¼Œå¤šä¸ºå…¥ç¡å›°éš¾ï¼Œæ—©é†’,或醒åŽä¸æ˜“å†å…¥ç¡ï¼Œå¤šæ¶æ¢¦ï¼›æ¤ç‰©ç¥žç»åŠŸèƒ½ç´Šä¹±ï¼Œå¿ƒåŠ¨è¿‡é€Ÿã€å‡ºæ±—ã€åŽŒé£Ÿã€ä¾¿ç§˜ã€è…¹æ³»ç‰ç‰ã€‚
很多评估师平时åƒé¥ä¸å®šæ—¶ï¼Œè¥å…»è·Ÿä¸ä¸Šï¼Œç²¾ç¥žé«˜åº¦ç´§å¼ ï¼Œå‡ ä¹Žæ¯ä¸ªè¯„估项目委托方都è¦æ±‚快出报告,他们总是打电è¯å‚¬ä¿ƒå¿«ã€å¿«ã€å¿«ï¼Œæœ‰çš„è¿˜ç›´æŽ¥å µåœ¨é—¨å£ç‰æŠ¥å‘Šã€‚å› æ¤ç»å¸¸åŠ çåŠ ç‚¹é€šå®µè¾¾æ—¦ï¼Œå†åŠ 上å‰è¿°çš„抑éƒç„¦è™‘,å³ä½¿æ²¡æœ‰å¾—上抑éƒç—‡å’Œç„¦è™‘症,也容易与神ç»è¡°å¼±æ²¾è¾¹ã€‚
“资产评估â€å¯ä»¥æ高心ç†ç´ è´¨
凡事皆有利弊,资产评估行业也ä¸ä¾‹å¤–。å‰è¿°ä¸»è¦è®²äº†â€œèµ„产评估â€å¯¹è¯„估师心ç†å¯èƒ½äº§ç”Ÿçš„ä¸è‰¯å½±å“的一é¢ï¼ŒçŽ°åœ¨è°ˆè°ˆå¯¹å¿ƒç†æœ‰åˆ©çš„一é¢ã€‚
“资产评估â€æ¶‰åŠé¢å¹¿ï¼Œè¦æ±‚评估师å¦ä¹ 了解和具备很多方é¢çš„çŸ¥è¯†ã€‚è¿™æ ·å°±ä¼šç»å¸¸æŽ¥è§¦å…¶ä»–行业的人员,有机会了解别人的工作生活情况,尤其是了解了政府机关公务员的日常工作åŽï¼Œæ›´æ·±åœ°ä½“会了“公务员是最容易使人抑éƒçš„èŒä¸šâ€è¿™ç§è¯´æ³•ã€‚有些外界公认很好的行业也å˜åœ¨å¾ˆä¸å°½äººæ„的地方,敢情å„è¡Œå„业都ä¸å®¹æ˜“啊,心ç†ä¹Ÿå°±å¹³è¡¡äº†ã€‚
客户ä¸ä»€ä¹ˆäººéƒ½æœ‰ï¼Œæœ‰äº›æ”¿åºœå®˜å‘˜å±…高临下惯了,评估师挨è®æ˜¯é¿å…ä¸äº†çš„äº‹ã€‚æ—¶é—´é•¿äº†ä¹ æƒ¯äº†ä¹Ÿèƒ½ä¸å¾€å¿ƒç†åŽ»äº†ï¼Œè„¸çš®ä¹Ÿç»ƒå¾—刀枪ä¸å…¥äº†ã€‚这是多么好的锻炼心ç†ç´ 质的机会啊,那些个抑éƒå•Šï¼Œç„¦è™‘啊就找ä¸åˆ°æˆ‘们了。还有些客户起åˆä¸æ„¿æ„é…åˆè¯„估师的工作,尤其是é¢ä¸´è¢«å…¼å¹¶ã€æ”¹åˆ¶ã€ç ´äº§ä¼ä¸šçš„èŒå·¥ï¼Œè°ä¹Ÿä¸æƒ³ç®¡äº‹äº†ï¼Œå°±æ˜¯ä¸€é—®ä¸‰ä¸çŸ¥ã€‚我们就è¿ç”¨å„ç§æŠ€æˆ˜æœ¯ï¼Œå¦‚èŠå¤©å¥—近乎法,贴身紧盯法,拖ä½ç†¬å¤œæ³•ï¼ŒçœŸæƒ…感化法,必è¦æ—¶è½¯ä¸å¸¦ç¡¬æ³•ï¼Œç”šè‡³é’ˆé”‹ç›¸å¯¹æ³•ï¼Œè™½ç»ä¸€æ³¢ä¸‰æŠ˜ï¼Œæœ€ç»ˆä»–们还是能å助完æˆäº†è¯„估工作。当è¦æ±‚客户写情况说明时,很多人说ä¸ä¼šå†™ï¼Œè¿™æ—¶æˆ‘们åˆæˆäº†ç§˜ä¹¦ï¼Œå¯¹æ–¹å£è¿°æˆ‘们æ¥ä¹¦å†™æ•´ç†ï¼Œæ‰“å°å‡ºæ¥åŽè®©å¯¹æ–¹ç¾å—认å¯ã€‚è¿™æ ·æ—¢å–得了书è¯ï¼Œåˆæ高了我们的ç†è§£ã€ç»¼åˆã€å½’纳能力。
“资产评估â€å¯ä»¥æ²»ç–—社交æ惧症
评估人员ç»å¸¸éœ€è¦ç‹¬ç«‹å®Œæˆæ‰€è´Ÿè´£çš„工作,通过电è¯çº¦è§ä»Žæœªè°‹é¢çš„客户,调查了解委估对象的情况,寻访知情人,冒充用户去到处询价,接触å„å¼äººç‰ï¼Œå¤§é¡¹ç›®è¿˜è¦å调公å¸å†…部人员共åŒå®Œæˆã€‚é‡åˆ°æ³•é™¢å§”托的活还è¦ä¸Šæ³•åºç”辩。所以,å³ä½¿å¾ˆå†…å‘的人ç»è¿‡â€œèµ„产评估â€çš„磨练也å˜å¾—é‡åˆ°é™Œç”Ÿäººä¸è„¸çº¢ï¼Œè¯´è°Žï¼ˆå†’充用户)时ä¸é¢¤æŠ–,è§å®¢æˆ·åšåˆ°ä¸å‘ä¸äº¢ï¼Œé‡åˆ°ä¸è½¨ä¹‹å¾’也会迂回周旋……åƒé”¤ç™¾ç‚¼ï¼Œèº«ç»ç™¾æˆ˜ï¼ŒåŽŸæ¥æœ‰ç¤¾äº¤æ惧症的ä¸è¯è€Œæ„ˆï¼Œæ´»æ‹¨å¼€æœ—çš„æ›´åŠ æ¸¸åˆƒæœ‰ä½™ï¼Œä¸ªä¸ªæˆä¸ºç¤¾äº¤èƒ½æ‰‹ã€‚
“资产评估â€æœ‰æˆå°±æ„Ÿ
需求层次ç†è®ºè®²ï¼Œäººæœ‰äº”ç§éœ€æ±‚,自我价值的实现是最高需求,若得到满足,就会产生很强的æˆå°±æ„Ÿã€‚
“资产评估â€å°±å¯ä»¥ç»™æˆ‘们带æ¥è¿™ç§æ„Ÿè§‰ã€‚这个行业接触é¢å¹¿ï¼Œæœ‰æœºä¼šäº†è§£ä¸‰ç™¾å…å行,行行皆å¦é—®ï¼Œå¯¹äºŽä¸€ä¸ªæ–°æŽ¥è§¦çš„行业,çŸçŸçš„å‡ å¤©å†…ï¼Œæˆ‘ä»¬é€šè¿‡ä¸Šç½‘ã€åŽ»ä¹¦åº—ã€è·‘图书馆,查资料,请教内行,从没有头绪到ç†æ¸…æ€è·¯ï¼Œä»Žä¸æ‡‚(装懂)到似懂éžæ‡‚å†åˆ°ä¼¼ä¹Žå¾ˆæ‡‚,呵呵,克æœäº†å›°éš¾ï¼Œå¦åˆ°äº†çŸ¥è¯†ï¼Œç»ˆäºŽå®Œæˆäº†ä»»åŠ¡ï¼Œå¾ˆæœ‰æˆå°±æ„Ÿé‚£ï¼å°¤å…¶æ˜¯é˜»åŠ›è¶Šå¤§çš„活最åŽå®Œæˆçš„æˆå°±æ„Ÿä¹Ÿè¶Šå¼ºçƒˆã€‚最åˆçš„ç´§å¼ ç„¦è™‘ä¸€æ‰«è€Œå…‰ï¼Œå¿ƒæƒ…è½»æ¾æ„‰å¿«æžå•¦ã€‚想必å„ä½æ·±æœ‰ä½“会å§ã€‚
总之,“资产评估â€ä¸Žå¿ƒç†å¦å¯†åˆ‡ç›¸å…³ï¼Œå‰é¢è®²äº†ï¼Œèµ„产评估是个跨专业跨å¦ç§‘的工作,这回把心ç†å¦ä¹Ÿæ‹‰è¿›æ¥äº†ã€‚看æ¥èµ„产评估åšé•¿äº†ï¼Œå°†æ¥ï¼Œæˆ‘们个个都æˆä¸ºå¿ƒç†ä¸“家了。